Villa indipendente con giardino privato a Gradisca di Spilimbergo

Gradisca di Spilimbergo è una frazione del comune di Spilimbergo, a circa 5 chilometri a sud del capoluogo, in una zona pianeggiante ricca di verde tra il torrente Cosa e il fiume Tagliamento. I principali servizi, farmacie, scuole, attività commerciali e presidi sanitari, si trovano a Spilimbergo, raggiungibile in pochi minuti in auto. La posizione garantisce un contesto residenziale tranquillo con rapido accesso ai principali assi stradali della zona.

La villa indipendente offre piena autonomia e privacy, sviluppandosi su tre livelli per 238 mq complessivi. 

Al piano terra, il salone con camino e la cucina abitabile separata formano il nucleo della zona giorno: gli ambienti sono ampi e luminosi, con pavimenti e finiture moderne; questo livello comprende anche una prima cameretta e un bagno con doccia. 

Al piano primo si trovano una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e un corridoio con uscita sul terrazzino. 

Il piano interrato ospita la taverna, accessoriata da un'accogliente camino a legna, uno spazio ideale nel quale organizzare pranzi e cene in compagnia di amici e parenti o perfetto per i propri hobby. Sempre su questo livello sono presenti un terzo bagno, centrale termica e lavanderia.

Il giardino privato di circa 700 mq circonda la villa, garantendo riservatezza e ampio spazio all'aperto. Sono presenti due posti auto coperti sotto ad una tettoia con accesso da cancello dedicato e ulteriori posti auto scoperti nel cortile di pertinenza. Il porticato e uno sgabuzzino esterno completano le pertinenze.

La struttura è in cemento armato, edificata nella seconda metà degli anni '80, e si trova in buono stato. Gli infissi sono in legno con doppio vetro; tutti i piani sono dotati di climatizzatore. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, mentre l'acqua calda sanitaria viene prodotta tramite boiler elettrico. 

Per informazioni o per fissare una visita, contatta i nostri agenti.