NewInterhouse è un'agenzia immobiliare attiva dal 1993 nelle province di Pordenone, Udine, Trieste e Gorizia. Il nostro modello è diverso da quello delle agenzie tradizionali: non hai bisogno di venire in sede: è il nostro consulente che viene a casa tua, ovunque nella provincia. Un'unica sede centrale a Maniago, copertura capillare su tutto il Friuli Venezia Giulia.
In oltre trent'anni di attività abbiamo valutato e venduto più di 1.000 immobili, con un tempo medio di vendita di 45 giorni contro i 4–6 mesi dello standard di mercato regionale. Nella provincia di Pordenone operiamo su tutti i segmenti del mercato residenziale: dalla valutazione professionale gratuita alla gestione completa delle trattative, fino all'assistenza personale al rogito notarile.
Ogni incarico include un investimento in marketing da €1.800 anticipato da noi: fotografia HD, video cinematografico, tour virtuale 3D e pubblicazione su oltre 15 portali. La commissione del 3,5% + IVA matura esclusivamente alla conclusione dell'affare, cioè alla firma del preliminare: nessun costo anticipato. Puoi richiedere un sopralluogo gratuito per conoscere il valore del tuo immobile senza impegno.
Siamo presenti sull'intero territorio provinciale: serviamo il comune di Pordenone e i principali comuni della provincia, tra cui Porcia, Cordenons, Sacile, Spilimbergo, San Vito al Tagliamento, Azzano Decimo, Fontanafredda e Brugnera. Per una prima stima del valore del tuo immobile puoi richiedere una valutazione gratuita senza impegno.
Offriamo una gamma completa di servizi immobiliari per chi vuole vendere, acquistare o gestire un immobile nella provincia di Pordenone.
Valutiamo il tuo immobile, prepariamo il piano di marketing e gestiamo le trattative fino al rogito.
Ti affianchiamo nella ricerca dell'immobile giusto, dalla selezione degli annunci alla proposta di acquisto.
Sopralluogo gratuito e stima professionale del valore di mercato del tuo immobile, senza impegno.
Ci occupiamo della gestione completa del tuo immobile: dalle pratiche documentali alla verifica tecnica.
Assistenza per i mutui, consulenza legale, APE, sanatorie, variazioni catastali e SCA su richiesta.
NewInterhouse opera su tutta la provincia di Pordenone, sia nel capoluogo sia nei comuni dell'hinterland. A Pordenone città siamo attivi nei quartieri del Centro storico, di Borgomeduna, Torre, Villanova, San Gottardo e Vallenoncello, dove si concentra la maggior parte delle richieste di compravendita residenziale.
Al di fuori del capoluogo serviamo i comuni di Porcia, Cordenons, Sacile, Spilimbergo, San Vito al Tagliamento, Maniago, Azzano Decimo, Fontanafredda e Brugnera, oltre ai comuni minori della provincia su richiesta specifica.
A Pordenone città trovi le nostre case in vendita e gli appartamenti in vendita. In provincia abbiamo immobili in vendita anche a Castelnovo del Friuli, Vito d'Asio, Caneva, Valeriano, Clauzetto, Piancavallo, Lestans e San Giorgio della Richinvelda, con appartamenti a Spilimbergo e a Sacile.
Operiamo inoltre nelle province di Udine, Trieste e Gorizia con la stessa struttura di servizio. Per conoscere la storia e il team di NewInterhouse visita la pagina Chi Siamo.
1.000+ famiglie hanno venduto il patrimonio di una vita al prezzo giusto 45 giorni il nostro tempo medio di vendita (media regionale: 187 giorni, fonte FIAIP 2024) 40+ portali immobiliari dove pubblichiamo ogni immobile 150+ recensioni verificate su Google e Facebook
Operiamo in tutto il Friuli Venezia Giulia: Pordenone, Udine, Trieste, Gorizia, Lignano Sabbiadoro, Grado, Tarvisio e tutti i comuni della regione.
Il mercato immobiliare di Pordenone si conferma tra i più attivi del Friuli Venezia Giulia. Secondo i dati dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) aggiornati al secondo semestre 2025, le quotazioni per le abitazioni civili in zona centrale si attestano tra €1.600 e €2.200 al metro quadro, con valori inferiori nelle zone semicentrali e periferiche. Il tempo medio di vendita per gli immobili a prezzo corretto è compreso tra i 150 e i 200 giorni, mentre per gli immobili con piano di marketing strutturato i tempi si riducono in modo significativo.
La domanda di acquisto nella provincia di Pordenone riguarda prevalentemente i bilocali e i trilocali, con acquirenti nella fascia 30–55 anni. La componente più attiva del mercato immobiliare di Pordenone è quella delle prime case, seguita dagli investimenti a scopo locativo e dai trasferimenti per motivi lavorativi. Secondo l'analisi di Immobiliare.it Analytics (2025), gli annunci con fotografie professionali ricevono in media il 300% di visualizzazioni in più rispetto agli annunci con immagini amatoriali.
Tra le agenzie immobiliari di Pordenone, il criterio per distinguere quelle affidabili rimane la trasparenza sui dati. Come sottolinea il rapporto Scenari Immobiliari (2025), il mercato immobiliare del nord-est Italia ha mostrato una tenuta dei prezzi superiore alla media nazionale, con il Friuli Venezia Giulia tra le regioni con il maggior numero di transazioni pro capite. Per chi cerca la migliore agenzia immobiliare a Pordenone, il criterio più oggettivo rimane il tempo medio di vendita documentato e il volume di transazioni concluse nella provincia. NewInterhouse opera nel mercato immobiliare di Pordenone dal 1993 con dati verificabili: oltre 1.000 immobili venduti, 45 giorni medi di vendita, iscrizione al Ruolo degli Agenti d'Affari in Mediazione presso la Camera di Commercio di Pordenone-Udine e un operato conforme ai rigorosi standard professionali definiti da FIAIP e FIMAA.
Scegliere l'agenzia giusta a Pordenone fa la differenza tra una vendita conclusa in tempi certi e un immobile fermo sul mercato per mesi. Dal 1993 NewInterhouse porta nel territorio pordenonese un metodo strutturato su oltre 1.000 compravendite: valutazione basata sui dati reali della zona, piano di marketing anticipato e gestione della trattativa fino al rogito. Zero costi anticipati prima della vendita, risultati misurabili.
Un consulente dedicato che viene a casa tua; il nostro processo è stato testato e perfezionato su oltre 1.000 vendite concluse con successo nella provincia di Pordenone e Udine. Il consulente viene direttamente da te: per la valutazione, per le visite e per tutta la gestione documentale. Non devi spostarti, non devi venire in sede.
Vendiamo in media in 45 giorni mentre il mercato standard richiede 4–6 mesi. Il 95% dei nostri clienti vende entro 60 giorni. Vendere in 45 giorni invece di 6 mesi ti fa risparmiare oltre 4 mesi di spese: mutuo, condominio, utenze, ILIA.
Le foto HD (20–30 scatti), il video cinematografico, il tour virtuale 3D, le riprese con drone, la pubblicazione su oltre 15 portali e le campagne social mirate. Le nostre inserzioni ricevono 3 volte più visite rispetto alla media. Più acquirenti seri significano una vendita più rapida al prezzo migliore.
Filtriamo ogni visitatore su quattro criteri fondamentali prima di fissare l'appuntamento: capacità economica, motivazione reale, tempistiche e compatibilità con il budget. Tu apri la porta 3–4 volte a persone realmente serie, non 15–20 volte ai curiosi.
Il nostro ufficio tecnico verifica preventivamente ogni aspetto tecnico, urbanistico e catastale dell'immobile. Se troviamo difformità, le risolviamo prima della firma. Le nostre vendite si concludono senza intoppi documentali. Per approfondire i costi notarili consulta il Consiglio Nazionale del Notariato.
Non ti chiediamo nemmeno un euro in anticipo. Investiamo noi nella valutazione, nelle foto HD, nel video, nel tour 3D, nelle verifiche tecniche e nel coordinamento completo. La commissione del 3,5% + IVA matura esclusivamente alla conclusione dell'affare, cioè alla firma del preliminare.
Numero Verde 800-933-633 sempre attivo, l'ufficio aperto 6 giorni alla settimana. Un agente dedicato segue la tua vendita dall'inizio alla fine, senza passaggi tra persone diverse.
Collaboriamo con notai con oltre 20 anni di esperienza, i principali istituti bancari, geometri qualificati, consulenti finanziari e avvocati specializzati. La tua casa è gestita da un team coordinato di professionisti del territorio.
Ti accompagniamo in ogni fase della tua vendita, garantendo supporto costante dall’inizio al fine.
L'agenzia immobiliare non ha diritto alla provvigione se la compravendita non viene conclusa. La provvigione si paga, invece, nel momento in cui le parti sottoscrivono il contratto preliminare di compravendita, il cosiddetto compromesso. Da quel momento l'intermediazione è considerata conclusa e il compenso matura in capo a entrambe le parti, indipendentemente da eventuali rinvii del rogito notarile. Questo principio è stabilito dall'art. 1755 del Codice Civile, secondo cui "il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento".
In Italia entrambe le parti pagano la provvigione all'agenzia immobiliare, salvo diverso accordo scritto. La percentuale è stabilita al momento del conferimento dell'incarico e varia in base alla tipologia di immobile e al valore della transazione. Nella provincia di Pordenone la provvigione media per ciascuna parte si attesta tra il 2% e il 4% del prezzo di vendita concordato, secondo i dati FIAIP (2025). NewInterhouse comunica le proprie condizioni nella pagina Prezzi e commissioni prima di qualsiasi incarico.
NewInterhouse non ha una sede fisica a Pordenone: opera con un modello diverso da quello delle agenzie tradizionali. La sede centrale è a Maniago, in via Umberto I, 30, ma il servizio viene erogato direttamente a casa del cliente, ovunque nella provincia. Il consulente immobiliare viene da te per la valutazione, per raccogliere la documentazione e per le visite. Non devi spostarti: tutto avviene nel tuo comune, ai tuoi orari. Questo modello ci permette di coprire in modo capillare tutta la provincia di Pordenone, da Porcia a Sacile, da Spilimbergo a San Vito al Tagliamento, senza che il cliente debba raggiungere un ufficio.
La valutazione gratuita prevede un sopralluogo presso l'immobile, durante il quale un agente raccoglie le caratteristiche strutturali, lo stato manutentivo e la documentazione catastale. Sulla base di questi elementi e dei dati OMI aggiornati per la zona di riferimento, viene redatta una stima del valore di mercato con una forchetta di prezzo realistica. Il servizio è gratuito e senza impegno alla firma di alcun incarico. È possibile prenotare il sopralluogo direttamente dalla pagina di valutazione.
Il primo requisito da verificare è l'iscrizione al Ruolo degli Agenti d'Affari in Mediazione, tenuto dalla Camera di Commercio di Pordenone-Udine: l'esercizio dell'attività senza il relativo patentino è un illecito penale ai sensi della Legge 39/1989. Verificata la regolarità professionale, è opportuno richiedere il tempo medio di vendita documentato, il piano di marketing incluso nell'incarico e la struttura della provvigione, che per legge matura solo alla conclusione dell'affare. NewInterhouse rispetta i rigorosi standard professionali definiti da FIAIP e FIMAA, le principali federazioni di categoria, in termini di trasparenza, aggiornamento professionale e codice deontologico.
Non esiste una risposta universale, ma esistono criteri oggettivi e verificabili. La migliore agenzia immobiliare a Pordenone per le tue esigenze è quella che documenta il tempo medio di vendita reale, investe in marketing senza chiederti costi anticipati, filtra i visitatori prima delle visite e ti assiste fino al rogito notarile. Chiedi sempre il numero di compravendite concluse nella provincia nell'ultimo anno, le recensioni verificate su Google e la regolarità dell'iscrizione al Ruolo dei Mediatori presso la Camera di Commercio di Pordenone-Udine. NewInterhouse mette a disposizione tutti questi dati prima di qualsiasi incarico.
NewInterhouse gestisce la compravendita di immobili residenziali e commerciali, la valutazione professionale del patrimonio immobiliare e la gestione completa delle pratiche documentali e tecniche fino al rogito notarile. Per ogni servizio è previsto un agente dedicato che segue la pratica dalla fase iniziale fino alla firma del contratto definitivo o del rogito notarile. Per i dettagli su ciascun servizio e sulle relative condizioni economiche, consulta la pagina Prezzi. Per approfondimenti sul mercato immobiliare locale, visita le nostre guide.
Scrivici quello che ti serve e noi di NewInterhouse ti aiuteremo a trovarla! È semplice: compila il form con tutte le specifiche che desideri, e tramite mail o sms sarai avvisato non appena troveremo una soluzione adatta alle tue necessità estetiche, spaziali ed economiche