Mini appartamento con terreni in Località Romagnoi

Località Romagnoi è una delle quaranta borgate che compongono il comune sparso di Castelnovo del Friuli, in provincia di Pordenone. Il territorio comunale si estende su un paesaggio collinare ricco di boschi, vigneti e sentieri, percorso dal torrente Cosa. Con circa 830 abitanti distribuiti tra le borgate, Castelnovo del Friuli mantiene un carattere profondamente rurale e silenzioso, immerso nel verde delle colline della pedemontana pordenonese. Il centro di Spilimbergo è raggiungibile in circa 15 minuti in auto; Pordenone si trova a circa 30 chilometri.

L’appartamento si trova al primo piano e ha una superficie di 48 mq. È composto dalla zona giorno con cucinino e stufa a legna, unica fonte di riscaldamento dell’abitazione, da una camera da letto matrimoniale e da un bagno. L’acqua calda sanitaria è prodotta da boiler elettrico. L’immobile è privo di spese condominiali.

Sono inclusi nel prezzo due terreni, rispettivamente di 950 mq e 80 mq, situati nelle immediate vicinanze dell’abitazione. E' presente posto auto scoperto nel cortile.

Il fabbricato risale al 1980 e l’appartamento necessita di interventi di ammodernamento. Il contesto naturale della borgata e la tranquillità del territorio lo rendono adatto come punto di appoggio per le vacanze o come residenza per chi ricerca un ambiente silenzioso, immerso nel paesaggio collinare. La classe energetica è in corso di certificazione.

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