Locale commerciale di 313 mq a Maniago, vicino al centro

Via Piave è una delle arterie principali di Maniago, in posizione semicentrale rispetto al nucleo storico del principale comune della pedemontana pordenonese. La via ospita attività commerciali e pubblici esercizi consolidati; il locale si trova in prossimità del centro e delle principali direttrici di traffico della città, con accesso agevole dalla viabilità urbana principale.

Il locale commerciale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 313 mq. Al piano terra si trovano due ampie sale con una capienza complessiva di 150/200 posti a sedere, una cucina, un bagno e una veranda chiusa. Il piano interrato ospita una taverna da 30 posti e un secondo bagno. La distribuzione degli spazi è già concepita per rispondere alle esigenze del settore della ristorazione.

L'immobile è stato utilizzato in precedenza come ristorante. È al tempo stesso idoneo a ospitare attività commerciali di diversa natura, previa eventuale richiesta di cambio di destinazione d'uso. La capienza complessiva superiore a 200 posti lo rende adatto anche a eventi, catering o attività ricreative.

Il fabbricato risale al 1980 e il locale si trova in buono stato. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Non sono previste spese condominiali. La classe energetica è F.

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