Terreno edificabile di 1.010 mq in zona B4 a Spilimbergo, via della Repubblica

Il terreno si trova a Spilimbergo, in via della Repubblica, una delle arterie principali del comune e ben collegata al centro e ai servizi. 

Il lotto ha una superficie di 1.010 mq e una conformazione pianeggiante. Il terreno non è recintato e due lati risultano liberi da confinamenti, lasciando margine di manovra per l'eventuale progettazione dell'accesso e della disposizione dell'edificio.

L'accesso al lotto è diretto da via Tito Livio, una strada secondaria collegata a Via della Repubblica. Gli allacci ai sottoservizi, ovvero l'acqua, l'energia elettrica, il gas e la fognatura, non sono presenti e risultano da realizzare a cura dell'acquirente.

Il terreno è inserito in zona urbanistica B4, destinata all'edilizia a bassa densità. I parametri edificatori prevedono un indice di fabbricabilità fondiaria di 0,80 mc/mq, un rapporto di copertura di 0,4 mq/mq, distanze minime di 5 m dalle strade e dai confini, una distanza di 10 m tra pareti finestrate ed edifici antistanti e un'altezza massima di 7,50 m. Le destinazioni d'uso diverse dalla residenza non possono superare il 30% della superficie utile complessiva.

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