RIF. NI-001528: Vendita
Locale commerciale con abitazione, depositi e giardino a Comeglians
300.000,00 €
L'immobile si trova a Comeglians, in Via Statale, nella Val Degano in Carnia, la frazione è nota per la "Panoramica delle Vette", la Pieve di San Giorgio e la vicinanza al monte Zoncolan, meta di sciatori e ciclisti.
La proprietà è stata edificata nel 2010, è composta da un locale commerciale, completamente immerso nel verde, accessoriato da abitazione, pertinenze e ampio terreno privato, per una superficie commerciale complessiva di 647 mq.
Il locale commerciale si sviluppa su tre livelli, è un ex pub di 211 mq, che offre la disponibilità di 40 coperti. Il piano terra comprende una sala bar, due salette, due bagni di servizio, una cucina e ampio terrazzo, adatto per organizzare eventi all'aperto. Il piano seminterrato ospita un ampio scantinato, al primo piano si trova un'ulteriore saletta con travi a vista.
La parte abitativa, con facciata in sasso e legno, occupa 66 mq distribuiti su due livelli: la cucina al piano terra e una camera a letto e un bagno al piano primo, garantisce la comodità di poter abitare direttamente presso la propria attività.
La proprietà include due locali di deposito, rispettivamente di 303 mq e 67 mq, utilizzabili come magazzini per attrezzature e merci.
Il giardino privato si estende per circa 15.000 mq, offre la possibilità di parcheggiare numerosi veicoli e di dare spazio alla propria creatività.
Soluzione imperdibile per chi desidera intraprendere la propria attività, in un contesto caratterizzato da massima tranquillità e riservatezza.
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