RIF. NI-001573: Vendita

Villetta a schiera con mansarda e cortile a Trasaghis

145.000,00 €

146 m2 6 2 In corso
La villetta si trova in Via Antica Fonte a Trasaghis, comune di circa 2.200 abitanti in provincia di Udine, a 7 km da Gemona del Friuli e ai piedi delle Prealpi Carniche. Trasaghis è uno dei tre comuni che si affacciano sul Lago di Cavazzo, noto anche come Lago dei Tre Comuni, il più esteso specchio d'acqua naturale del Friuli-Venezia Giulia, con una superficie di 1,74 km². Il lago è balneabile e offre attività nautiche, percorsi di birdwatching e aree attrezzate lungo le sponde; a Braulins si trova la chiesetta di San Michele dei Pagani, di origine longobarda e addossata alla roccia. 


Al piano terra dell'abitazione si trovano una stanza adibita a cucinino e lavanderia, nella quale sarà possibile creare una taverna, la cantina, la centrale termica e il garage. Sul lato esterno è presente un bagnetto di servizio.


Al piano primo si sviluppano l'ingresso, la cucina open space, con uscita sul terrazzo, due camere da letto matrimoniali e il bagno con box doccia, rifatto nel 2024. 


Il piano secondo presenta una mansarda  suddivisa in tre vani: una stanza adibita a salotto o area relax e due camere matrimoniali. 


Il cortile fronte casa, di 85 mq, è cementato, recintato e a uso esclusivo. Sul retro è presente un giardinetto di 75 mq, accessibile passando dal lotto del vicino, con possibilità futura di creare un'uscita diretta dall'abitazione.


Il riscaldamento è autonomo a gas metano e l'immobile è dotato di pompa di calore. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre l'impianto elettrico è stato rinnovato nel 2024. 


Per informazioni o per organizzare una visita, contatta i nostri agenti.

Caratteristiche ...

Ubicazione

Via/Piazza:
Via Antica Fonte 4
Città/Località:
Trasaghis
Cap:
33010
Provincia:
UD
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Caratteristiche

Riferimento:
NI-001573
Tipologia:
Villetta a schiera
Superficie:
146 m2
Anno di costruzione:
1970
Zona:
Zona residenziale
Disponibilità:
Libero
Tipo di proprietà:
Piena proprietà
Classe catastale:
A/3: Abitazioni di tipo economico

Efficienza energetica

Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
In corso

Prezzo

Prezzo:
145.000,00 €

Posti Auto

Garage
1
Esterno
1

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