Casa indipendente con ex locale commerciale a Pramaggiore, da ristrutturare

L'immobile si trova a Pramaggiore, in provincia di Venezia, esattamente in Piazza Marconi, all'interno di una zona residenziale e tranquilla, nelle vicinanze dei principali servizi del paese. La posizione centrale agevola sia la vita quotidiana che l'eventuale gestione di un'attività commerciale. Accanto alla proprietà sono disponibili posti auto comunali gratuiti, utili sia per i residenti che per i clienti di un'eventuale attività al piano terra.

Il piano terra ospita un ex locale commerciale di 180 mq, adibito in passato a latteria, oggi disponibile per nuove destinazioni d'uso professionali o commerciali. La porzione abitativa si sviluppa al primo e al secondo piano e risulta attualmente inagibile, poiché necessita di un intervento di ristrutturazione completa su impianti, finiture e distribuzione degli spazi. Una volta ristrutturati, gli ambienti potranno ospitare una cucina, un salotto, un bagno e cinque camere da letto, secondo una distribuzione da definire in fase di progetto. L'edificio non dispone di ascensore, quindi l'accesso alla zona abitativa avviene tramite le scale interne. La compresenza di spazio commerciale e abitativo nello stesso immobile lo rende adatto a chi desidera avviare un'attività con la propria abitazione a pochi passi.

La proprietà include un giardino di 80 mq, utilizzabile come spazio verde pertinenziale all'abitazione. Nelle immediate vicinanze sono disponibili posti auto comunali liberi, non di proprietà ma facilmente accessibili a piedi dall'immobile, una soluzione pratica sia per la vita privata che per l'eventuale attività commerciale al piano terra.

Per informazioni o per organizzare un sopralluogo, contatta i nostri agenti.